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办理宁波现房抵押贷款,自建房产抵押助学贷款,抵押全款房子大额贷款,企业房屋抵押贷款,抵押集体住房贷款,全款房本抵押大额消费贷款等的好处：
1、较低的利率 由于贷款人用现房做抵押物,宁波贷款机构承担的风险相对较小,因此会给予贷款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的贷款额度 现房属于价值较高的固定资产,有宁波现房作为抵押,因此贷款机构能给的额度要比其他贷款方式要高.可达现房评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决贷款人的大额资金需要.
3、较长的现房贷款还款期限 与信用贷款,汽车抵押贷款等相比,宁波现房抵押贷款的期限是比较长的.贷款机构不同,办理房抵押贷款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押贷款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
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用宁波住房抵押借资流程是怎样的?
1、贷前,填写抵押自建房产资金周转贷款,抵押企业房子大额贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,农村自建住房大额购物贷款,公司房本生活支出贷款等居民住房抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,宁波银行对借资人的借资申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订住房抵押借资合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,借资结清,取回抵押物（住房证）,宁波放贷银行对款项用途的监督.
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抵押商品房产资金周转贷款,商品现房抵押商务活动贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,商品住宅抵押生活支出贷款,集体房本抵押创业贷款等质押和抵押房子借款有什么区别？
1,宁波房子借款质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,宁波房子借款质押放款速度要快,银行抵押借款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
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