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欢迎来电咨询宁波房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.业务,要求贷款人年龄在18~
60周岁之间,具有完全民事行为能力.企业房产生意贷款,分期现房生活支出贷款,全款房屋贷款,集体住宅教育贷款,个人购房合同抵押创业贷款等贷款人拥有抵押房产所有权.
房产抵押借资办理流程：
一、到宁波网点或公司咨询房产借资客户经理,了解产品：商品房产抵押应急贷款,二手房子抵押资金周转贷款,个人房屋大额购物贷款,抵押拆迁安置住宅教育贷款,抵押个人房本生意贷款等.
二、条件符合,准备房产抵押借资需要提供的资料.
三、对宁波房产进行评估,要到房产地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订房产借资合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到宁波房管局办理房产入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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一般办理宁波房产借款,商住两用房产抵押教育贷款,抵押商住房子创业贷款,集体房屋创业贷款,经济适用住房抵押经营贷款,商住两用购房合同资金周转贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用宁波房产借款款项时,借款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借款的风险.
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1、商品住宅的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、宁波工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、宁波住宅借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等.
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