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宁波房产抵押借资流程：
1.房产借资申请：小产权房产应急贷款,公司现房经营贷款,企业房屋抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置住房建筑装修贷款,商住两用购房合同抵押创业贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借资人和抵押人应按要求准备借资申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对宁波抵押房产进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借资审批：将所有借资申请材料与评估报告或评估意见一起提交宁波放贷机构审批；
5.借资合同公证：借资人和抵押人填写（房产借资合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房产所有权证和房产借资合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借资：借资人开立宁波还款账户,放贷机构下款到该账户.
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宁波房产抵押借资所需资料：
1.办理抵押企业房产大额消费贷款,抵押农村自建现房生意贷款,抵押农村自建房屋建筑装修贷款,按揭住宅抵押助学贷款,抵押经济适用购房合同经营贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房产的产权证;
5.宁波借资人及配偶的征信报告书
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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理现房借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押宁波的二手现房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手现房做抵押借款的时候,对二手现房的房龄也是有要求的（15年内的现房）;
4、房龄过老的现房,就要看他所处宁波地理位置等问题,位置好配套齐全的现房,有升值空间.
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